EMVS выплатит залог  аренды жилья молодым людям, если их доход не превышает 37 300 евро в год

Муниципальная жилищно-земельная компания Мадрида объявила о  новом Комплексном муниципальном плане аренды. Одна из наиболее продвинутых мер помощи молодым людям в Мадриде, возрастом от 18 до 35 лет, с доходом менее 37 300 евро в год.  EMVS обещает выплатить арендный депозит тем, кто отвечает этому требованию и найдёт частное жилье, чей  арендный депозит не превышает 1100 евро. Арендатор, тем временем, должен вернуть эту сумму (без процентов) в течение следующих 24 месяцев.

Эта филиал Интегрального Плана Муниципальной аренды (всего их четыре) будет называться conFIANZA Joven. “Мы хотим обратить особое внимание на тех, кому не исполнилось 35 лет, на тех, кто испытывает больше трудностей при поиски  арендного жилья”, – говорится в муниципальных источниках. По этой причине EMVS стремится не только укрепить социальное арендное жильё, но и охватить частный рынок, учитывая проблемы  молодежи в этом секторе.

В чём заключается эта помощь? В основном, EMVS будет выплачивать депозит за квартиру тем молодым людям, которые найдут жильё на частном рынке. Компания выплатит аванс арендатору -депозит (за один месяц), запрошенный арендодателем. Это, однако, кредит, и у арендатора будет 24 месяца, чтобы вернуть эти деньги без каких-либо процентов.

Каковы требования к арендаторам?

Для получения этой помощи

  1. Заявители должны быть зарегистрированы в Мадриде в течение не менее пяти лет
  2. Иметь годовой доход менее чем 37 300 евро
  3.  Депозит не должен превышать 1 100 евро

Управление контрактом должно осуществляться через EMVS в рамках программы посредничества Альма

Это программа, разработанная Карменой, является по существу платформой для встречи между арендодателем и арендатором. То,что делает EMVS, так это консультирует их юридически, финансово и экономически. Компания использует этот метод  потому что таким образом она контролируют, что деньги, которые они дают арендатору, на самом деле используются для залога аренды.

По последним данным муниципальной переписи населения, 732 000 молодых людей в возрасте от 18 до 35 лет могли бы воспользоваться этой помощью.

Но это только одна часть этого плана EMVS. Еще одна мера, о которой уже было объявлено, связана с пустующими домами. Компания намерена вывести эти дома на рынок путем передачи в пользование на определенный срок. То есть владелец актива-недвижимости передает его EMVS и получает ежемесячно согласованную арендную плату. В то время как арендатор выплачивает сумму меньше этой  арендной платы. Именно разница в аренде – это то, с чем приходится сталкиваться EMVS.